공고마다 자격 요건이 다릅니다. 건설업 등록, 실적, 보증 같은 조건이 붙을 수 있으니 공고 원문을 확인해야 합니다. K-apt에서 공고와 결과를 볼 수 있습니다.
WATERPROOF · BEYOND THE MAP
방수 업체에게 플레이스 밖의 길은 공개 입찰과 쌓아 둔 시공 기록입니다
방수 공사의 플레이스 대안은 두 가지입니다. 하나는 공동주택처럼 공사를 입찰로 정하는 곳의 공개 공고를 보는 것이고, 다른 하나는 비교하는 고객이 찾아볼 시공 기록을 대표님 이름으로 쌓는 것입니다. 국토교통부 소관으로 한국부동산원이 운영하는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에는 입찰정보 메뉴와 사업자 회원가입, 입찰용 공동인증서 안내가 있습니다.
40초 비대면 정밀 진단 받기MEASURED RECORD
K-apt 첫 화면에서 확인한 것 (2026년 10월 1일)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 첫 화면에는 '입찰정보' 메뉴, '사업자 회원가입', '공동인증서(입찰용) 안내'가 있고, 연간 입찰공고·입찰결과·수의계약 건수를 보여 주는 칸이 있습니다. 화면 하단에는 주무부처 국토교통부, 운영기관 한국부동산원이 적혀 있습니다.
같은 화면에는 관리사무소장을 사칭해 응찰업체에 특정 물품 구매를 유도하는 사례를 주의하라는 안내도 떠 있었습니다. 입찰로 일을 받으려는 업체라면 공고 밖에서 비용을 요구하는 연락이 왔을 때 해당 관리사무소에 직접 전화해 사실인지 확인해야 합니다.
- 시스템
- 공동주택관리정보시스템(K-apt)
- 주무·운영
- 국토교통부 · 한국부동산원
- 확인한 메뉴
- 입찰정보, 사업자 회원가입, 공동인증서(입찰용) 안내
- 주의 안내
- 관리사무소장 사칭으로 응찰업체에 물품 구매 유도
기록 범위 · K-apt 첫 화면, 2026년 10월 1일 확인
WORKING TABLE
플레이스 밖에서 방수 일을 찾는 길
| 길 | 준비할 것 | 주의할 점 |
|---|---|---|
| 공동주택 입찰 | 사업자 회원가입, 입찰용 공동인증서, 실적 자료 | 공고마다 자격 요건이 다릅니다 |
| 대표님 사이트의 시공 기록 | 부위별 사진, 재료, 시공일, 하자 대응 기록 | 다른 업체 사진을 쓰지 않습니다 |
| 관리업체·건물주 직접 거래 | 견적서와 보고서 양식 | 구두 약속보다 서면으로 |
| 기존 고객의 소개 | 시공 뒤 하자 점검 연락 | 소개에 대가를 주면 표시 의무를 확인합니다 |
| 플레이스 | 정확한 영업 정보와 대표 번호 | 리뷰에 혜택을 걸었다면 표시합니다 |
STEP BY STEP
시작 점검표
- 01
입찰 공고를 2주간 읽기만 하기
관심 지역 단지의 방수·도장 관련 공고를 찾아 요구하는 실적과 서류를 메모합니다. 바로 응찰하지 않아도 무엇을 준비할지 보입니다.
- 02
실적 자료 묶기
계약서, 세금계산서, 시공 사진을 공사별로 한 폴더에 둡니다. 입찰과 사이트 기록에 같이 씁니다.
- 03
후기와 사진의 규칙 지키기
공정거래위원회 추천·보증 심사지침 개정(2026년 6월 1일 시행)은 대가를 받은 추천의 경제적 이해관계 표시와, AI로 만든 가상인물이 추천할 때의 표시를 요구합니다. 시공 사진은 대표님 현장만 씁니다.
- 04
상호와 번호를 하나로
입찰 서류, 사이트, 플레이스, 견적서의 상호와 번호를 똑같이 맞춥니다.
STOP SIGNS
이럴 때는 멈추십시오
- 입찰 공고 밖에서 돈이나 물품 구매를 요구하는 연락에 바로 응하는 것.
- 다른 업체의 시공 사진을 대표님 실적처럼 쓰는 것.
- 소개나 후기에 대가를 주고도 표시하지 않는 것.
FREQUENT QUESTIONS
방수 사업자가
플레이스 대안에서 묻는 것
도움이 될 수는 있지만 방수는 시공 결과를 확인하고 고르는 공사입니다. 리뷰 수보다 부위별 시공 사진과 하자 대응 기록이 비교 단계에서 오래 남습니다.
K-apt는 관리사무소장을 사칭해 응찰업체에 물품 구매를 유도하는 사례를 안내하고 있습니다. 해당 관리사무소에 직접 전화해 확인한 뒤 움직이십시오.
건수보다 형식이 중요합니다. 부위, 원인, 조치, 재료, 시공일을 같은 순서로 적은 기록이 몇 건만 있어도 비교하는 고객에게는 근거가 됩니다. 사진은 대표님 현장만 씁니다.
SOURCES
이 페이지의 근거와 확인 날짜
- 공동주택관리정보시스템(K-apt) — 국토교통부 소관, 한국부동산원 운영2026년 10월 1일 첫 화면 메뉴 확인
- 공정거래위원회 보도자료 — 「추천·보증 등에 관한 표시·광고 심사지침」 개정·시행(2026년 6월 1일 시행)2026년 10월 1일 확인
숫자는 위 기록에서만 가져왔습니다. 공식 통계가 없는 업계 평균 수수료·단가와 성과 약속은 싣지 않습니다.
사업자 정보
상호: 이투플로우 | 대표자명: 이윤석
사업자등록번호: 367-04-02874
사업장 소재지: 제주특별자치도 제주시 도령로 24, 11층 1104-B15호(노형동, 제주노형프레스티지125)
업태: 전문, 과학 및 기술서비스업, 도매 및 소매업 | 종목: 광고 대행업, 전자상거래 소매업, 기타 신선 식품 및 단순 가공 식품 도매업